Chef de service travaux (H/F)

💼 Offre d'emploi

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Durée de travail

Expérience

Expérience exigée de 3 An(s)

Salaire

Permis demandé

Aucune information

📍 Entreprise

Description de l'offre

Description du poste :
1. Pilotage de la programmation pluriannuelle des travaux d'amélioration
* Identifier et analyser les besoins patrimoniaux à partir des données techniques et des retours terrain.
* Animer les réunions de programmation avec les équipes de proximité (Directeurs d'Agence, Responsables de Secteur, Techniciens, etc.) pour recenser les besoins.
* Élaborer une programmation pluriannuelle hiérarchisée, cohérente avec les objectifs du PSP, le budget alloué et les contraintes opérationnelles.
* Superviser l'élaboration et la mise à jour du PSMT en garantissant son articulation avec la stratégie patrimoniale globale.
2. Suivi et pilotage de la mise en oeuvre des travaux
* Assurer le bon déroulement des opérations portées par les chargés d'opérations : coordination, planification, suivi qualité et conformité technique.
* Contrôler l'ensemble des phases des travaux, depuis les études de faisabilité jusqu'à la réception et la levée des réserves.
* Suivre les prestations de maîtrise d'oeuvre interne et externe, en garantissant la qualité, les délais, la sécurité et le respect budgétaire.
* Superviser l'engagement financier : suivi des budgets, validation des engagements, contrôle des factures, mandatement et reporting financier.
3. Management d'équipe et structuration de l'activité
* Encadrer, animer et accompagner les deux chargés d'opérations.
* Assurer la diffusion d'une information fluide et pertinente entre les équipes techniques, administratives et managériales.
* Fixer les objectifs opérationnels, suivre les réalisations, effectuer les entretiens d'évaluation (annuels, professionnels, objectifs).
* Organiser les priorités, veiller à la qualité du service rendu et au respect des règles de fonctionnement.
* Favoriser la montée en compétence, le développement professionnel et la cohésion des équipes.
* Traiter les situations managériales complexes, recadrer si nécessaire, en lien avec la hiérarchie.
4. Contributions transversales
* Participer activement à la réflexion stratégique sur l'évolution de l'activité technique.
* Mener une veille technique sur les pathologies du bâtiment, les évolutions réglementaires, les pratiques innovantes en maintenance.
* Apporter une expertise interne et externe, notamment sur les situations complexes (insalubrité, sécurité, urgence technique...).
* Contribuer à l'amélioration continue des process et à la formalisation des procédures.
5. Indicateurs de gestion et de performance
Le/La Responsable Travaux suit régulièrement les indicateurs clés d'activité et de performance, tels que :***Taux de réalisation de la programmation annuelle (%)
* Respect des délais de travaux (%)
* Taux de satisfaction des locataires (qualité perçue des travaux)
* Montant engagé vs budgété (écarts, % de dépassement)
* Nombre de réclamations post-travaux / réserves non levées
* Avancement du PSMT (% de couverture du parc, état des diagnostics techniques à jour)
* Indicateurs de performance individuelle des chargés d'opérations (respect planning, qualité technique, reporting)
Description du profil :
Profil recherché :***Formation : Bac +5 minimum en Bâtiment, Génie Civil ou équivalent
* Expérience : Minimum 5 ans dans un poste technique similaire (maîtrise d'ouvrage, gestion de patrimoine, suivi de travaux)
* Compétences :
- Management d'équipe
- Pilotage de projets pluriannuels
- Connaissance approfondie des techniques du bâtiment
- Maîtrise des outils de gestion budgétaire et de reporting
- Sens de l'organisation, rigueur et esprit d'analyse
- Capacité à travailler en transversal et à fédérer