Gestionnaire d'immeuble (F/H)

💼 Offre d'emploi

Type de contrat

CDI

Durée de travail

35H/semaine Travail en journée (35H/semaine Travail en journée)

Expérience

2 An(s)

Salaire

Mensuel de 1950.00 Euros sur 14 mois

Permis demandé

B - Véhicule léger Exigé

📍 Entreprise

Compétences nécessaires

• Gestion des espaces communs
• Communication avec les résidents
• Gestion des urgences et des incidents
• Suivi des contrats de maintenance
• Surveillance des travaux dans l'immeuble
• Techniques de gestion de conflits
• Maintenance de premier niveau
• Accueil physique et téléphonique
• CAP gardien d'immeubles
• Diagnostiquer une panne sur une installation (éclairage, chauffage, sanitaires)
• Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur
• Surveiller l'entretien des locaux et signaler les besoins de réparation
• Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs Exigé
• Diagnostiquer les pannes et effectuer des réparations mineures
• Superviser la maintenance et la propreté des locaux
• Informer les services concernés des réclamations, anomalies, dysfonctionnements et dégradations
• Gérer les urgences et incidents techniques
• Gérer les conflits entre résidents
• Maintenir un environnement propre et accueillant
• Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité
• Communiquer efficacement avec les résidents
• Relayer de l'information
• Gérer les conflits et les réclamations des résidents
• Ecouter activement les besoins des résidents
• Contrôler l'état du bâti
• Promouvoir les initiatives de recyclage et de réduction des déchets
• utilisation des outils informatiques Exigé
• constituer un dossier administratif Exigé

Formations nécessaires

• CAP, BEP et équivalents Exigé
  Maintenance bâtiment
  ou CAP gardien d'immeuble
• Bac ou équivalent
  Bâtiment second oeuvre
  Bac Pro Sécurité ou BTP

Description de l'offre

****poste NON LOGE*****
Sous la responsabilité du Directeur de l'agence, vos Missions seront
la Gestion locative - commerciale :
- Assurer l'accueil aux locataires pendant les heures imparties et renseigner les candidats
locataires
- Gérer les mouvements de locataires entrées-sorties
- Participer au recouvrement des loyers, distribuer les avis d'échéance, les quittances et les courriers aux locataires
- Veiller au respect du bail
- assurer le suivi d'une réclamation d'un locataire et en vérifier le bien fondé
- Surveiller les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations

Entretien courant et maintenance du patrimoine :
- Assurer une surveillance technique des installations par des rondes quotidiennes
- Assurer le suivi des prestations et la qualité de leur réalisation
- Alerter en cas de panne et intervenir directement pour résoudre les dysfonctionnements
- Informer de l'existence d'un sinistre ou d'une réparation à faire, en assurer le suivi de
gestion
- Effectuer les demandes de travaux
- Superviser l'organisation des interventions des entreprises extérieures et Assurer leur suivi
- Renseigner les documents relatifs aux réclamations techniques, fiche de signalement,
déposer plainte le cas échéant
- Réaliser les contrôles périodiques et contribuer au maintien de la sécurité des immeubles :
libre circulation, présence d'extincteurs.
- Assurer l'hygiène sur sa ou ses résidences (enlèvement encombrants, suivi des contrats de
nettoyage, enlèvement des épaves.)
- Intervenir sur les équipements d'installation électrique
- Assurer une maintenance technique des équipements

Gestion sociale :
- Assurer une intervention de premier niveau en cas de conflit de voisinage
- Faciliter les mises en relation entre les résidents et les personnes ressources compétentes
(médiateur, CESF.) et assurer un rôle d'interface entre les locataires et les collectivités ou
associations
- Participer à une opération de tri sélectif ou une campagne de sensibilisation propreté
- Participer aux réunions et assemblées générales