SOHOMA - Asset Manager Expérimenté (H/F)

💼 Offre d'emploi

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Durée de travail

Expérience

Débutant accepté

Salaire

Permis demandé

Aucune information

📍 Entreprise

Description de l'offre

? Pourquoi nous rejoindre ?
* Travailler sur des actifs hôteliers de qualité dans des stratégies de création de valeur ambitieuses.
* Être acteur des décisions stratégiques et financières auprès de la direction et des investisseurs.
* Évoluer dans une structure agile, combinant rigueur d'analyse et esprit entrepreneurial.
 
Rattaché au Directeur de l'Asset Management, l'Asset Manager Expérimenté est responsable de la valorisation des actifs hôteliers à travers une gestion financière, juridique, technique et opérationnelle performante.
1?. GESTION STRATÉGIQUE ET FINANCIÈRE
* Piloter l'exécution des Business Plans : CA, GOP, EBITDA, Capex, cash-flow.
* Superviser budgets, financements, trésorerie, dettes :
* Suivi des financements bancaires ou obligataires (analyse, structuration, renégociation).
* Pilotage des tableaux de flux et besoins de liquidité des structures.
* Coordination des relations avec les partenaires financiers.
* Contribuer à l'optimisation fiscale des structures lorsque cela est possible et conforme, en lien avec les conseils externes.
* Maitriser et piloter des montages juridiques (Opco/PropCo, location-gérance, crédit-bail, structurations spécifiques selon les actifs et les besoins investisseurs).
* Réaliser le reporting investisseurs en lien avec l'équipe administrative.
* Identifier et piloter les leviers de création de valeur : repositionnement de marque, rénovation, extension, restructuration des surfaces et des flux.
2. SUIVI DES OPÉRATIONS (EN LIEN AVEC LES DOP INTERNES)
* Challenger les Directeurs des Opérations (DOP) sur les sujets stratégiques :
* Contrôle et optimisation des charges d'exploitation.
* Suivi des KPIs opérationnels et mise en œuvre des plans correctifs si nécessaire.
* Sélection et suivi des General Managers.
* Assurer un dialogue permanent avec les opérations tout en gardant une posture de contrôle et de création de valeur.
3. SUIVI JURIDIQUE ET GOUVERNANCE
* Garantir la bonne tenue juridique des sociétés (AG, conseils, suivi des contentieux).
* Travailler avec les conseils externes pour sécuriser le cadre juridique des actifs.
4. CAPEX ET TRAVAUX
* Valider les plans Capex en lien avec les responsables techniques.
* Piloter l'exécution et le budget des projets de travaux, en lien avec le Chef de Projet Travaux, et la marque :
* Définir le programme travaux en cohérence avec le Business Plan et la stratégie de valorisation.
* Négocier le PIP (Property Improvement Plan) avec la marque dans le cadre d'un repositionnement ou d'une franchise.
* Réaliser les arbitrages stratégiques (calendrier, périmètre, priorisation des postes) afin de maximiser le retour sur investissement tout en maîtrisant le risque opérationnel.
5. SUPPORT AU DÉVELOPPEMENT
* Contribuer à l'élaboration des Business Plans pour les acquisitions.
* Participer aux réflexions de repositionnement de marque et de stratégie de travaux.
* Apporter un soutien dans les négociations avec les franchiseurs ou opérateurs.
 
* Formation : Bac +5 en finance (Grande École de commerce, université ou équivalent).
* Expérience : 10 à 15 ans en asset management, immobilier ou hôtellerie.
* Compétences :
* Solide compréhension financière, fiscale et juridique des actifs.
* Maitrise des montages financiers et structurations.
* Capacités à piloter des opérations de refinancement et de gestion de dette.
* Capacité à challenger les opérations pour garantir l'alignement stratégique.
* Excellente capacité d'analyse, de négociation et de synthèse.
* Aisance avec Excel/PowerPoint et outils de reporting.
* Soft skills :
* Leadership, rigueur, esprit critique orienté solutions.
* Excellente communication écrite et orale.
Autonomie et capacité à prioriser dans un environnement dynamique.