Gestionnaire locaux commerciaux - CDD - Pantin F/H (H/F)

💼 Offre d'emploi

Type de contrat

Contrat à durée déterminée - 5 Mois

Durée de travail

Expérience

Expérience exigée de 2 An(s)

Salaire

Permis demandé

Aucune information

📍 Entreprise

Description de l'offre

Vous assurez la gestion économique (vacance et impayés), administrative et commerciale du patrimoine Commerces et participez à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires.
A ce titre, tout en mettant en oeuvre la démarche de qualité de service de l'entreprise et en garantissant la qualité des données administratives renseignées dans l'outil informatique, vous:
- Assurez le recouvrement des loyers et le suivi des impayés des commerces en précontentieux et contentieux : 
. Recouvrement des loyers ;
. Suivi du précontentieux (relances locataires) et du contentieux (engagement puis suivi procédures en lien avec un huissier et un avocat) ;
- Garantissez la bonne exécution du bail commercial :
. réponse aux sollicitations des commerçants relatives à la vie du bail;
. Anticipation, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux commerciaux ;
. Suivi des actes de cession de fonds de commerces et de cession de droit au bail jusqu'à la signature de l'acte ;
. Actualisations et révisions contractuelles (application des indexations annuelles, facturation TFPB,...);
. Vérification des régularisations de charges ; 
- Assurez le suivi et la remontée des besoins en travaux des locaux commerciaux
. Sollicitation des entreprises marché et suivi de la réalisation des travaux ;
. Transmission des besoins travaux au service technique pour inscription au PEP ;
. Suivi des dossiers de sinistres et participation aux expertises.



Vous avez un Bac + 2/3 et une expérience professionnelle similaire.

Vous avez une expérience impérative en baux commerciaux.